Dongmun 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongmun 1 概要

Dongmun 1 · 京畿道 坡州市 Geumchon-dong · 244戸 · 竣工 1993.08。

Dongmun 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.13、13階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongmun 1 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.33億ウォン–1.4億ウォン、6〜10階 1.43億ウォン–1.44億ウォン、11〜13階 1.44億ウォン です。急ぎの売出水準は1.19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongmun 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,042万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。

近隣の学校：Geumsin 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongmun 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.13、13階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongmun 1 · 京畿道 坡州市 Geumchon-dong · 244戸 · 竣工 1993.08。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumsin 小学校、Munsan 中学校、Munsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongmun 1 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.33億ウォン–1.4億ウォン、6〜10階 1.43億ウォン–1.44億ウォン、11〜13階 1.44億ウォン です。急ぎの売出水準は1.19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongmun 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,042万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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