Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

보광그랑베르(도시형)
Bogwang Grand Bereu(urban housing)

Bogwang Grand Bereu(urban housing)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
23m²
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—
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—
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売出価格
物件数
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5年
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Bogwang Grand Bereu(urban housing) 7韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額6,100万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Geumchon 小学校
    京畿道の上位78%
    1.1km
  • B
    Geumneung 中学校
    京畿道の上位56%
    0.8km
  • A
    Geumchon 高校
    京畿道の上位29%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumchon 中学校
C
上位85%
0.5km
Geumchon 高校
A
上位29%
0.6km
Geumneung 中学校
B
上位56%
0.8km
Geumchon 小学校
C
上位78%
 1.1km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yulmokji-gu
    627m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
47点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Bogwang Grand Bereu(urban housing) 概要

Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 京畿道 坡州市 Geumchon-dong · 136戸 · 竣工 2013.08。

Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 61,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.27、4階）；最低売出価格 64,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bogwang Grand Bereu(urban housing) 7韓国坪（専有15.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 6,200万ウォン–6,300万ウォン、6〜10階 6,400万ウォン、11〜15階 6,400万ウォン です。急ぎの売出水準は6,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bogwang Grand Bereu(urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,812万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 5,789万ウォン；チョンセ保証金推定 5,348万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 6,234万ウォン；チョンセ保証金推定 5,640万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。

近隣の学校：Geumchon 小学校、Geumneung 中学校、Geumchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 61,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.27、4階）；最低売出価格 64,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bogwang Grand Bereu(urban housing) · 京畿道 坡州市 Geumchon-dong · 136戸 · 竣工 2013.08。
広さ別の相場は？
7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 5,789万ウォン；チョンセ保証金推定 5,348万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 6,234万ウォン；チョンセ保証金推定 5,640万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumchon 小学校、Geumneung 中学校、Geumchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bogwang Grand Bereu(urban housing) 7韓国坪（専有15.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 6,200万ウォン–6,300万ウォン、6〜10階 6,400万ウォン、11〜15階 6,400万ウォン です。急ぎの売出水準は6,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bogwang Grand Bereu(urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,812万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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