Geoniljangmi 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geoniljangmi 5 概要

Geoniljangmi 5 · 京畿道 坡州市 Geumchon-dong · 226戸 · 竣工 1998.12。

Geoniljangmi 5 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、14階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geoniljangmi 5 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.96億ウォン–2.05億ウォン、7〜12階 2.06億ウォン–2.09億ウォン、13〜19階 2.09億ウォン–2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geoniljangmi 5 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。

近隣の学校：Geumhwa 小学校、Geumneung 中学校、Geumchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geoniljangmi 5 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、14階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geoniljangmi 5 · 京畿道 坡州市 Geumchon-dong · 226戸 · 竣工 1998.12。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumhwa 小学校、Geumneung 中学校、Geumchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geoniljangmi 5 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.96億ウォン–2.05億ウォン、7〜12階 2.06億ウォン–2.09億ウォン、13〜19階 2.09億ウォン–2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geoniljangmi 5 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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