Soejae Maeul Tteuranchae 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

쇠재마을뜨란채5단지
Soejae Maeul Tteuranchae 5

Soejae Maeul Tteuranchae 5

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Soejae Maeul Tteuranchae 5 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.15億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Geumhyang 小学校
    京畿道の上位78%
    3分 / 0.1km
  • B
    Geumneung 中学校
    京畿道の上位56%
    0.3km
  • A
    Geumchon 高校
    京畿道の上位29%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumhyang 小学校
C
上位78%
 3分 / 0.1km
Geumneung 中学校
B
上位56%
0.3km
Geumchon 中学校
C
上位85%
0.4km
Geumchon 高校
A
上位29%
0.5km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yulmokji-gu
    658m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
68点
普通
生活
59点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Soejae Maeul Tteuranchae 5 概要

Soejae Maeul Tteuranchae 5 · 京畿道 坡州市 Geumchon-dong · 1402戸 · 竣工 2004.11。

Soejae Maeul Tteuranchae 5 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 214,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、6階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Soejae Maeul Tteuranchae 5 24韓国坪（専有59.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.06億ウォン–2.22億ウォン、8〜15階 2.17億ウォン–2.28億ウォン、16〜23階 2.23億ウォン–2.29億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Soejae Maeul Tteuranchae 5 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。

近隣の学校：Geumhyang 小学校、Geumneung 中学校、Geumchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Soejae Maeul Tteuranchae 5 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 214,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、6階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Soejae Maeul Tteuranchae 5 · 京畿道 坡州市 Geumchon-dong · 1402戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumhyang 小学校、Geumneung 中学校、Geumchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Soejae Maeul Tteuranchae 5 24韓国坪（専有59.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.06億ウォン–2.22億ウォン、8〜15階 2.17億ウォン–2.28億ウォン、16〜23階 2.23億ウォン–2.29億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Soejae Maeul Tteuranchae 5 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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