THE-푸른 21평 적정 호가는 얼마인가요?

THE-푸른 21평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8tfrwl?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

THE-푸른 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

THE-푸른에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(창원시 마산회원구 평균 7.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

THE-푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 16평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.1천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.

THE-푸른 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼계초등학교, 삼계중학교, 마산내서여자고등학교가 있습니다.

THE-푸른에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 19평 감정가 1억 400만원 입찰일 2026-12-03T00:00:00+00:00.

내서읍 THE-푸른 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

THE-푸른

내서읍 · 1,314세대 · 1998.06(29년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

1억 650

4층

매물 최저가

1억 1,000

3층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

THE-푸른 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,650만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
삼계초
경남 상위 36%
8분 / 0.4km
S
삼계중
경남 상위 15%
0.5km
C
마산내서여고
경남 상위 90%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
마산내서여자고등학교	C 상위 90%	0.2km
삼계초등학교	A 상위 36%	8분 / 0.4km
삼계중학교	S 상위 15%	0.5km

환경

거주점수

유의

58점

교통

45점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

내서읍 THE-푸른은 1,314세대(1998.06 입주), 21평 최근 실거래 1억 650만(2026.10.13, 4층), 매매 시세 1억 1,752만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 1,801만 — 2026.11.02 기준.

THE-푸른 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

THE-푸른 한눈에 보기

THE-푸른은 내서읍에 위치한 1,314세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

THE-푸른 21평 매매 최근 실거래가는 1억 650만(2026.10.13 계약, 4층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(3층)입니다.

THE-푸른 21평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

THE-푸른 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,583만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸른 어린이집 (60m), 더푸른다솜어린이집 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 더푸른아파트 (112m), 삼계주공아파트 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 마산삼계점 (223m), 새삼성내과의원 (224m)이 있습니다.

THE-푸른 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 THE-푸른 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,801만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 1,752만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

THE-푸른 단지 정보

세대수: 1,314세대
입주: 1998.06 (29년차)
층수: 14~15층
용적률: 182%
건폐율: 16%
주차: 937대 (세대당 0.71대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동성종합건설
평형: 16·19·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	7,574만	6,173만
19평	9,232만	7,969만
21평	1억 1,752만	1억 166만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	4층	1억 650만
2026.09.19	—	5층	1억 2,700만
2026.09.08	103동	12층	1억
2026.06.05	114동	2층	1억 800만
2026.05.09	118동	11층	1억 2,000만
2026.05.09	108동	6층	1억 800만
2026.04.15	119동	14층	1억 1,500만
2026.03.23	114동	10층	1억 3,000만
2026.02.02	117동	6층	1억 1,500만
2026.01.30	105동	13층	1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 9건 · 최저 1억 800만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (창원시 마산회원구 평균 7.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

THE-푸른 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(106동, 119동, 104동), 북쪽이 위 — THE-푸른 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 106동, 119동, 104동, 117동
선호 층 9~13층
향 남향 16개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 59세대	남향	26.06.24 19평 4층 9,400만
102동	15층 · 89세대	남향	25.06.06 19평 14층 1억 50만
103동	15층 · 60세대	남향	26.09.08 21평 12층 1억
104동로열	15층 · 89세대	남향	26.05.20 19평 6층 9,300만
105동	15층 · 60세대	남향	26.01.30 21평 13층 1억 4,000만
106동로열	15층 · 60세대	남향	26.01.23 21평 1층 1억
107동	15층 · 119세대	남향	26.06.22 16평 6층 7,950만
108동	15층 · 60세대	남향	26.09.19 21평 5층 1억 2,700만(동 추정)
109동	15층 · 60세대	남향	25.03.13 21평 3층 1억 1,200만
110동	15층 · 89세대	남동향	26.10.27 19평 9층 8,200만(동 추정)

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 60세대	동향	26.01.17 21평 11층 1억 1,900만
112동	15층 · 60세대	남향	25.08.05 21평 3층 1억 2,300만
113동	15층 · 60세대	—	25.08.18 21평 3층 1억 2,000만
114동	15층 · 60세대	남향	26.06.05 21평 2층 1억 800만
115동	15층 · 60세대	남향	25.06.06 21평 14층 1억 2,000만
116동	15층 · 89세대	남향	26.10.22 19평 2층 8,500만
117동로열	15층 · 60세대	남향	26.02.02 21평 6층 1억 1,500만
118동	15층 · 60세대	남향	26.10.13 21평 4층 1억 650만(동 추정)
119동로열	15층 · 60세대	남향	26.04.15 21평 14층 1억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
삼계초등학교	406m	경남 상위 36%
삼계중학교	483m	경남 상위 15%
마산내서여자고등학교	207m	경남 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 내서읍 아파트 비교

THE-푸른은 내서읍 아파트 41곳 중 평당 시세 10위(평당 559만원)입니다. 내서읍에서 가장 비싼 아파트는 코오롱하늘채2차(평당 805만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	코오롱하늘채2차	1,730	22년	805만
2위	삼계블루힐스	223	12년	791만
3위	삼계현대	674	29년	785만
4위	화성	330	29년	717만
5위	대동다숲(삼계)	390	28년	643만
6위	대동다숲(원계)	347	21년	634만
7위	한일유앤아이오르젠	212	22년	603만
8위	숲속마을주공그린빌4단지	444	25년	586만
9위	숲속마을주공6단지	720	25년	566만
10위	THE-푸른	1,314	29년	559만
11위	대동	822	29년	556만
12위	대동이미지1단지	1,002	24년	554만
13위	조은나오스빌	60	23년	531만
14위	숲속마을주공5단지	480	26년	529만
15위	코오롱하늘채1차	2,040	26년	525만
16위	성우	330	23년	524만
17위	한우리2차	314	26년	519만
18위	대동이미지2단지	540	24년	514만
19위	신성	180	24년	511만
20위	한우리1차	540	27년	505만
21위	동신1차	510	33년	488만
22위	동신2차	570	31년	469만
23위	중리한백	120	34년	436만
24위	중리백로	570	32년	423만
25위	동남타운	150	31년	409만
26위	마산삼계주공3단지	297	26년	407만
27위	장미	375	35년	383만
28위	서진	255	30년	377만
29위	현대	969	35년	375만
30위	국제한마음타운	493	35년	370만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 41곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

THE-푸른 라이벌 단지

리치고가 고른 THE-푸른의 라이벌 단지는 한우리1차(내서읍, 540세대, 2000년 입주), 동신2차(내서읍, 570세대, 1996년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한우리1차 1억 1,175만원, THE-푸른 1억 650만원으로 THE-푸른이 한우리1차보다 4.7% 낮았고, 2017년 이후 한우리1차와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기	THE-푸른	한우리1차	동신2차
24년 상반기	1억 2,250만	1억 800만	1억 4,000만
24년 하반기	1억 2,300만	9,800만	1억 2,000만
25년 상반기	1억 2,500만	9,400만	1억 4,000만
25년 하반기	1억 2,400만	9,900만	1억 2,500만
26년 상반기	1억 1,900만	1억 250만	1억 2,750만
26년 하반기	1억 650만	1억 1,175만	-

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

THE-푸른 시세 10년 흐름

THE-푸른 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,721만원에서 2026년 11월 1억 1,752만원으로 10년간 -20.2% 내렸습니다. 최고점은 2015년 8월 1억 5,040만원이며 지금은 최고점 대비 -21.9%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -7.6%, 5년 -8.8%, 전세가율 86.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

위치 좋아요~ 도보로 마트 병원 10분거리 평수대도 작아서 가스비 관리비 적게 나옵니다! 2~3인가족, 혼자 살기에도 부담없는 아파트예요
간다된다 · 2023.01
학군과 상권이 잘 갖춰져서 살기좋은 곳입니다. 도보로 다닐수 있는 초중고가 있고 롯데마트가 있어요
참좋음 · 2022.09
살기편합니다 조용하고
안#153 · 2022.06
주변 조용하고,학군,상권 좋아요
창원고릴라 · 2022.04

자주 묻는 질문

THE-푸른 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: THE-푸른 21평 매매 최근 실거래가는 1억 650만(2026.10.13 계약, 4층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(3층)입니다.
THE-푸른 21평 적정 호가는 얼마인가요?: THE-푸른 21평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8tfrwl?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
THE-푸른 21평 보유세는 얼마인가요?: THE-푸른 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,583만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
THE-푸른 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 THE-푸른 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,801만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 1,752만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
THE-푸른 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: THE-푸른에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(창원시 마산회원구 평균 7.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
THE-푸른은 내서읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: THE-푸른은 내서읍 아파트 41곳 중 평당 시세 10위(평당 559만원)입니다. 내서읍에서 가장 비싼 아파트는 코오롱하늘채2차(평당 805만원)입니다.
THE-푸른 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 THE-푸른의 라이벌 단지는 한우리1차(내서읍, 540세대, 2000년 입주), 동신2차(내서읍, 570세대, 1996년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한우리1차 1억 1,175만원, THE-푸른 1억 650만원으로 THE-푸른이 한우리1차보다 4.7% 낮았고, 2017년 이후 한우리1차와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
THE-푸른 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: THE-푸른 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,721만원에서 2026년 11월 1억 1,752만원으로 10년간 -20.2% 내렸습니다. 최고점은 2015년 8월 1억 5,040만원이며 지금은 최고점 대비 -21.9%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -7.6%, 5년 -8.8%, 전세가율 86.5%.
THE-푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 2일 기준 16평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.1천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.
THE-푸른 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: THE-푸른은 내서읍에 위치한 1,314세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
THE-푸른 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼계초등학교, 삼계중학교, 마산내서여자고등학교가 있습니다.
THE-푸른 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸른 어린이집 (60m), 더푸른다솜어린이집 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 더푸른아파트 (112m), 삼계주공아파트 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 마산삼계점 (223m), 새삼성내과의원 (224m)이 있습니다.
THE-푸른에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 19평 감정가 1억 400만원 입찰일 2026-12-03T00:00:00+00:00.

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