동신1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동신1차 32평(전용 93.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MCpeE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동신1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

동신1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상일초등학교, 내서중학교, 마산제일고등학교가 있습니다.

내서읍 동신1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동신1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동신1차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
상일초
경남 상위 43%
14분 / 0.7km
C
내서중
경남 상위 75%
0.6km
C
마산제일고
경남 상위 76%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
내서중학교	C 상위 75%	0.6km
상일초등학교	A 상위 43%	14분 / 0.7km
마산제일고등학교	C 상위 76%	1.4km
마산내서여자고등학교	C 상위 90%	1.6km

환경

거주점수

유의

54점

교통

95점

매우좋음

생활

46점

매우유의

교육

54점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT내서읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

내서읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

내서읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

내서읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

내서읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동신1차 한눈에 보기

동신1차는 내서읍에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.

동신1차 32평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.08.05 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(저층)입니다.

동신1차 32평(전용 93.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동신1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,716만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 줄리어드음악학원 (124m), 코오롱한샘어린이집 (500m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일루션월드 (138m), 스타벅스 창원내서점 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 청아병원 (147m), 청아병원 (173m)이 있습니다.

동신1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동신1차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,612만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,595만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동신1차 단지 정보

세대수: 510세대
입주: 1994.06 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 232%
건폐율: 19%
주차: 404대 (세대당 0.79대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동신주택
평형: 32·38·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	1억 5,595만	1억 2,240만
38평	1억 8,325만	1억 4,995만
41평	1억 8,986만	1억 5,844만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.05	102동	11층	1억 5,000만
2026.07.11	102동	3층	1억 6,000만
2025.11.08	102동	11층	1억 9,500만
2025.07.08	102동	13층	1억 6,750만
2025.06.11	101동	8층	1억 6,500만
2025.04.10	106동	7층	1억 6,500만직거래
2025.04.02	102동	12층	1억 5,200만
2025.02.14	101동	5층	1억 5,000만
2024.12.24	102동	2층	1억 3,700만
2024.12.06	101동	15층	1억 4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 6건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 7건 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	—	25.12.13 38평 8층 1억 9,800만
102동	15층 · 120세대	—	26.08.05 32평 11층 1억 5,000만
103동	15층 · 60세대	남향	24.04.22 32평 15층 1억 8,000만
104동	15층 · 60세대	남서향	24.09.27 32평 11층 1억 7,000만
105동	15층 · 60세대	남서향	25.12.31 41평 11층 2억 400만
106동	15층 · 90세대	남향	26.10.11 38평 2층 2억 2,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상일초등학교	723m	경남 상위 43%
내서중학교	575m	경남 상위 75%
마산제일고등학교	1.4km	경남 상위 76%
마산내서여자고등학교	1.6km	경남 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

20년째 살고있는 105동 제일 살기좋아요 조용하고 한적하고 평화로워요
채원이 · 2023.03

자주 묻는 질문

동신1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동신1차 32평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.08.05 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(저층)입니다.
동신1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 동신1차 32평(전용 93.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MCpeE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동신1차 32평 보유세는 얼마인가요?: 동신1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,716만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동신1차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동신1차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,612만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,595만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동신1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
동신1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동신1차는 내서읍에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.
동신1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상일초등학교, 내서중학교, 마산제일고등학교가 있습니다.
동신1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 줄리어드음악학원 (124m), 코오롱한샘어린이집 (500m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일루션월드 (138m), 스타벅스 창원내서점 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 청아병원 (147m), 청아병원 (173m)이 있습니다.

창원시 마산회원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기