조양하이빌 20평 적정 호가는 얼마인가요?

조양하이빌 20평(전용 50.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 6.9천~7.2천, 중층(3~4층) 7.4천, 고층(5~7층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Bwdmj?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

조양하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호계초등학교, 호계중학교, 마산제일고등학교가 있습니다.

내서읍 조양하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

조양하이빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

조양하이빌 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,150만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
호계초
경남 상위 55%
11분 / 0.5km
C
호계중
경남 상위 75%
0.3km
C
마산제일고
경남 상위 76%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호계중학교	C 상위 75%	0.3km
호계초등학교	B 상위 55%	11분 / 0.5km
마산제일고등학교	C 상위 76%	1.3km

환경

거주점수

유의

52점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

56점

유의

전체

교통

학군

생활

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조양하이빌 한눈에 보기

조양하이빌은 내서읍에 위치한 92세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.

조양하이빌 20평 매매 최근 실거래가는 6,150만(2025.04.21 계약, 1층)입니다.

조양하이빌 20평(전용 50.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 6.9천~7.2천, 중층(3~4층) 7.4천, 고층(5~7층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

조양하이빌 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,290만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 호계중학교 (103m), 호계중학교 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아셀카페 (226m), 레몬티 창원점 (323m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이스터디(WHYSTUDY)학원 (315m), 호계중학교 (329m)이 있습니다.

조양하이빌 단지 정보

세대수: 92세대
입주: 2003.10 (24년차)
층수: 6~7층
용적률: 77%
건폐율: 14%
주차: 93대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 재우종합건설(주)
평형: 20·23평

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.04.21	101동	1층	6,150만
2023.12.30	101동	4층	6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	7층 · 56세대	남동향	25.04.21 20평 1층 6,150만
102동	6층 · 36세대	남동향	26.01.22 23평 3층 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
호계초등학교	525m	경남 상위 55%
호계중학교	329m	경남 상위 75%
마산제일고등학교	1.3km	경남 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

조양하이빌 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 조양하이빌 20평 매매 최근 실거래가는 6,150만(2025.04.21 계약, 1층)입니다.
조양하이빌 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 조양하이빌 20평(전용 50.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 6.9천~7.2천, 중층(3~4층) 7.4천, 고층(5~7층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Bwdmj?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
조양하이빌 20평 보유세는 얼마인가요?: 조양하이빌 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,290만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
조양하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 조양하이빌은 내서읍에 위치한 92세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.
조양하이빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 호계초등학교, 호계중학교, 마산제일고등학교가 있습니다.
조양하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 호계중학교 (103m), 호계중학교 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아셀카페 (226m), 레몬티 창원점 (323m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이스터디(WHYSTUDY)학원 (315m), 호계중학교 (329m)이 있습니다.

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