내서읍 서광맨션1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서광맨션1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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택지
0개
-
교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
서광맨션1차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    중리초
    경남 상위 46%
    4분 / 0.2km
  • C
    내서중
    경남 상위 75%
    1.4km
  • C
    마산제일고
    경남 상위 76%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
중리초등학교
A
상위 46%
 4분 / 0.2km
내서중학교
C
상위 75%
1.4km
마산제일고등학교
C
상위 76%
1.6km
환경
거주점수
유의
56점
교통
95점
매우좋음
생활
44점
매우유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서광맨션1차 한눈에 보기

서광맨션1차는 내서읍에 위치한 136세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.

서광맨션1차 30평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.05.15 계약, 4층)입니다.

서광맨션1차 30평(전용 83.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 7.3천~7.7천, 중층(5~9층) 7.6천~7.8천, 고층(10~14층) 7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서광맨션1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 서광맨션 (19m), 장미파크맨션 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 호계영어도서관 (52m), 창원건축기술학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 마산호계점 (79m), 새콤달콤 (135m)이 있습니다.

서광맨션1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서광맨션1차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,684만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,672만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서광맨션1차 단지 정보

세대수
136세대
입주
1991.01 (36년차)
층수
12~14층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
서광건설
평형
20·26·28·30·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평6,379만5,130만
26평8,058만6,352만
28평8,297만6,663만
30평8,672만6,865만
31평9,129만7,222만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.6%

계약일동층거래가
2026.05.15—4층6,500만
2025.09.13—12층9,450만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층

학군

학교거리학군 정보
중리초등학교184m경남 상위 46%
내서중학교1.4km경남 상위 75%
마산제일고등학교1.6km경남 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서광맨션1차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서광맨션1차 30평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.05.15 계약, 4층)입니다.
서광맨션1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?
서광맨션1차 30평(전용 83.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 7.3천~7.7천, 중층(5~9층) 7.6천~7.8천, 고층(10~14층) 7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2MYpzp?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서광맨션1차 30평 보유세는 얼마인가요?
서광맨션1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서광맨션1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서광맨션1차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,684만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,672만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
서광맨션1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서광맨션1차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(창원시 마산회원구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서광맨션1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 5.1천입니다. 26평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.3천입니다. 28평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 6.6천입니다. 30평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 6.8천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 7.2천입니다.
서광맨션1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서광맨션1차는 내서읍에 위치한 136세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.
서광맨션1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중리초등학교, 내서중학교, 마산제일고등학교가 있습니다.
서광맨션1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 서광맨션 (19m), 장미파크맨션 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 호계영어도서관 (52m), 창원건축기술학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 마산호계점 (79m), 새콤달콤 (135m)이 있습니다.

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