구월동 대우재한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우재한신휴플러스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    업무시설
    243m
  • S
    철도
    인천시청역(GTX-B)
    292m
  • B
    공사
    인천구월AI허브센터
    516m
  • B
    공사
    구월동 1143-18 ㅇㅇ 오피스텔
    572m
  • B
    재개발
    상인천초교주변구역
    755m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대우재한신휴플러스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천구월서초
    인천 상위 59%
    7분 / 0.4km
  • A
    인천정각중
    인천 상위 26%
    1.6km
  • A
    인제고
    인천 상위 35%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상인천여자중학교
B
상위 62%
0.2km
동인천중학교
C
상위 90%
0.2km
인천구월서초등학교
B
상위 59%
 7분 / 0.4km
구월여자중학교
A
상위 31%
0.6km
인천고등학교
A
상위 44%
0.8km
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환경
거주점수
좋음
71점
교통
76점
좋음
생활
64점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대우재한신휴플러스 한눈에 보기

대우재한신휴플러스는 구월동에 위치한 120세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.

대우재한신휴플러스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.06.25 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(4층)입니다.

대우재한신휴플러스 33평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~5.4억, 중층(6~10층) 4.9억~5.5억, 고층(11~15층) 5억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우재한신휴플러스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,688만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 포시즌커피 인천1호점 (69m), 버터투버터 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우재아파트 (70m), 대우재아파트 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 제비어린이집 (91m), 하이탑영어학원 (138m)이 있습니다.

대우재한신휴플러스 단지 정보

세대수
120세대
입주
2011.12 (16년차)
층수
15~15층
용적률
168%
건폐율
17%
주차
157대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영(주)외1
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 6,221만3억 2,757만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -14.7%

계약일동층거래가
2026.06.25103동4층4억 6,000만
2026.03.29103동5층4억 8,000만
2026.02.26103동3층4억 7,000만
2026.01.07102동4층4억 5,700만
2025.08.09101동7층4억 8,000만
2025.04.15101동10층5억 2,000만
2024.04.11102동15층3억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 5건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 5건 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 30세대남향25.08.09 33평 7층 4억 8,000만
102동15층 · 30세대—26.01.07 33평 4층 4억 5,700만
103동15층 · 60세대남동향26.06.25 33평 4층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천구월서초등학교361m인천 상위 59%
상인천여자중학교182m인천 상위 62%
동인천중학교232m인천 상위 90%
인천고등학교797m인천 상위 44%
인제고등학교1.4km인천 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 진짜위치는 좋은데..단지가 너무작음..

    느긋하게..자리잡기!! · 2025.11

자주 묻는 질문

대우재한신휴플러스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대우재한신휴플러스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.06.25 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(4층)입니다.
대우재한신휴플러스 33평 적정 호가는 얼마인가요?
대우재한신휴플러스 33평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~5.4억, 중층(6~10층) 4.9억~5.5억, 고층(11~15층) 5억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8tSYnm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대우재한신휴플러스 33평 보유세는 얼마인가요?
대우재한신휴플러스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,688만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우재한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다.
대우재한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대우재한신휴플러스는 구월동에 위치한 120세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
대우재한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천구월서초등학교, 간석여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.
대우재한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 포시즌커피 인천1호점 (69m), 버터투버터 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우재아파트 (70m), 대우재아파트 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 제비어린이집 (91m), 하이탑영어학원 (138m)이 있습니다.

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