Eunhasu(Sinseong) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eunhasu(Sinseong) 概览

Eunhasu(Sinseong) · 京畿道 安养市 东安区 Bisan-dong · 508户 · 竣工 1992.11。

Eunhasu(Sinseong) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,240,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，7层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eunhasu(Sinseong) 31韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 12.25亿韩元–13.15亿韩元；6〜10层 13.4亿韩元–13.55亿韩元；11〜15层 13.55亿韩元。急售水平约从11.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eunhasu(Sinseong) 31韩国坪时，2026年保有税约为74万韩元（财产税 74万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8.76亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.67亿韩元；全租押金估算 5.65亿韩元。

附近学校：Dalan 小学、Gwanyang 初中、Gwanyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eunhasu(Sinseong) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,240,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，7层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eunhasu(Sinseong) · 京畿道 安养市 东安区 Bisan-dong · 508户 · 竣工 1992.11。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8.76亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.67亿韩元；全租押金估算 5.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dalan 小学、Gwanyang 初中、Gwanyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eunhasu(Sinseong) 31韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 12.25亿韩元–13.15亿韩元；6〜10层 13.4亿韩元–13.55亿韩元；11〜15层 13.55亿韩元。急售水平约从11.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eunhasu(Sinseong) 31韩国坪时，2026年保有税约为74万韩元（财产税 74万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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