Bisan Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bisan Hillstate 概览

Bisan Hillstate · 京畿道 安养市 东安区 Bisan-dong · 551户 · 竣工 2005.11。

Bisan Hillstate · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 707,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，1层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bisan Hillstate 31韩国坪（套内82.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 7.9亿韩元–8.25亿韩元；8〜14层 8.25亿韩元–8.5亿韩元；15〜21层 8.5亿韩元。急售水平约从7.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bisan Hillstate 31韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.87亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.8亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.4亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。

附近学校：Anyangjungang 小学、Beomgye 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bisan Hillstate · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 707,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，1层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bisan Hillstate · 京畿道 安养市 东安区 Bisan-dong · 551户 · 竣工 2005.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.87亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.8亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.4亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Anyangjungang 小学、Beomgye 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bisan Hillstate 31韩国坪（套内82.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 7.9亿韩元–8.25亿韩元；8〜14层 8.25亿韩元–8.5亿韩元；15〜21层 8.5亿韩元。急售水平约从7.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bisan Hillstate 31韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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