The Forest Hil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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The Forest Hil

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76m²
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根据The Forest Hil 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Anyang-dong 小学
    京畿道前21%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Anyangbuheung 初中
    京畿道前8%
    1.7km
  • S
    Buheung 高中
    京畿道前8%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Imgok 初中
S
前20%
0.3km
Anyang-dong 小学
S
前21%
 6分钟 / 0.3km
Yangmyeong Girls’ 高中
A
前31%
0.9km
Yangmyeong 高中
A
前39%
1.2km
Bisan 初中
A
前49%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    882m
  • B
    施工
    Hyundai Palace
    943m
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
66分
一般
生活
79分
良好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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The Forest Hil 概览

The Forest Hil · 京畿道 安养市 东安区 Bisan-dong · 2044户 · 竣工 2003.03。

The Forest Hil · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，9层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Forest Hil 23韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.85亿韩元–6.5亿韩元；9〜16层 6.1亿韩元–6.6亿韩元；17〜25层 6.2亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Forest Hil 23韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.21亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.64亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。

附近学校：Anyang-dong 小学、Anyangbuheung 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
The Forest Hil · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，9层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
The Forest Hil · 京畿道 安养市 东安区 Bisan-dong · 2044户 · 竣工 2003.03。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.21亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.64亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Anyang-dong 小学、Anyangbuheung 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
The Forest Hil 23韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.85亿韩元–6.5亿韩元；9〜16层 6.1亿韩元–6.6亿韩元；17〜25层 6.2亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有The Forest Hil 23韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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