Gwanak(Seongwon) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwanak(Seongwon) 概览

Gwanak(Seongwon) · 京畿道 安养市 东安区 Bisan-dong · 790户 · 竣工 1993.07。

Gwanak(Seongwon) · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 805,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，12层）；最低挂牌价 825,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwanak(Seongwon) 21韩国坪（套内49.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.5亿韩元–8.1亿韩元；6〜10层 8.25亿韩元–8.35亿韩元；11〜15层 8.35亿韩元–8.4亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwanak(Seongwon) 21韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。

附近学校：Anyangbuheung 小学、Gwanyang 初中、Gwanyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwanak(Seongwon) · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 805,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，12层）；最低挂牌价 825,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwanak(Seongwon) · 京畿道 安养市 东安区 Bisan-dong · 790户 · 竣工 1993.07。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Anyangbuheung 小学、Gwanyang 初中、Gwanyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwanak(Seongwon) 21韩国坪（套内49.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.5亿韩元–8.1亿韩元；6〜10层 8.25亿韩元–8.35亿韩元；11〜15层 8.35亿韩元–8.4亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwanak(Seongwon) 21韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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