Eunhasu(Byucksan) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Eunhasu(Byucksan) · 京畿道 安养市 东安区 Bisan-dong · 620户 · 竣工 1992.05。

Eunhasu(Byucksan)

Bisan-dong · 620户 · 1992.05 · 楼龄35年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

105m²

最新成交价

12.3亿韩元

7层

最低房源价

11.3亿韩元

1层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

少

住宅

3个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
施工

Bisan-dong 1112
372m
B
改建

Mokryeon 2
723m
B
改建

Mokryeon 3
813m
B
改建

Hangaramsegyeong
815m

税费计算器

根据Eunhasu(Byucksan) 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格12.3亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Anyangbuheung 小学
京畿道前11%
5分钟 / 0.2km
S
Gwiin 初中
京畿道前1%
1.7km
S
Buheung 高中
京畿道前8%
0.2km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

4名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Anyangbuheung 初中	S 前8%	0.2km
Buheung 高中	S 前8%	0.2km
Anyangbuheung 小学	S 前11%	5分钟 / 0.2km
Burim 初中	A 前25%	0.8km
Pyeongchon 高中	A 前31%	1.0km

周边环境

居住评分

非常好

83分

交通

69分

一般

生活

83分

非常好

教育

95分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Eunhasu(Byucksan) 概览

Eunhasu(Byucksan) · 京畿道安养市东安区 Bisan-dong · 620户 · 竣工 1992.05。

Eunhasu(Byucksan) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,230,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，7层）；最低挂牌价 1,130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eunhasu(Byucksan) 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 12.4亿韩元–13.4亿韩元；7〜12层 13.55亿韩元–13.7亿韩元；13〜18层 13.7亿韩元–13.75亿韩元。急售水平约从11亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eunhasu(Byucksan) 32韩国坪时，2026年保有税约为79万韩元（财产税 79万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.89亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 10.8亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.55亿韩元；全租押金估算 5.31亿韩元。

附近学校：Anyangbuheung 小学、Gwanyang 初中、Dongan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Eunhasu(Byucksan) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,230,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，7层）；最低挂牌价 1,130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Eunhasu(Byucksan) · 京畿道安养市东安区 Bisan-dong · 620户 · 竣工 1992.05。
各面积档位的行情是多少？: 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.89亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 10.8亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.55亿韩元；全租押金估算 5.31亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Anyangbuheung 小学、Gwanyang 初中、Dongan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Eunhasu(Byucksan) 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 12.4亿韩元–13.4亿韩元；7〜12层 13.55亿韩元–13.7亿韩元；13〜18层 13.7亿韩元–13.75亿韩元。急售水平约从11亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Eunhasu(Byucksan) 32韩国坪时，2026年保有税约为79万韩元（财产税 79万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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