Gwanak(Booyoung) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwanak(Booyoung) 概览

Gwanak(Booyoung) · 京畿道 安养市 东安区 Bisan-dong · 796户 · 竣工 1993.10。

Gwanak(Booyoung) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,050,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，12层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwanak(Booyoung) 31韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.1亿韩元–10.7亿韩元；6〜10层 10.9亿韩元–11亿韩元；11〜15层 11.05亿韩元。急售水平约从9.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwanak(Booyoung) 31韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.65亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.57亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。

附近学校：Huiseong 小学、Gwanyang 初中、Gwanyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwanak(Booyoung) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,050,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，12层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwanak(Booyoung) · 京畿道 安养市 东安区 Bisan-dong · 796户 · 竣工 1993.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.65亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.57亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Huiseong 小学、Gwanyang 初中、Gwanyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwanak(Booyoung) 31韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.1亿韩元–10.7亿韩元；6〜10层 10.9亿韩元–11亿韩元；11〜15层 11.05亿韩元。急售水平约从9.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwanak(Booyoung) 31韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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