Bisan Samsung Raemian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Bisan Samsung Raemian
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Bisan Samsung Raemian

Bisan-dong · 3806户 · 2003.12 · 楼龄24年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
10.18亿韩元
19层
最低房源价
9.5亿韩元
4层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Hyundai Palace
    497m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    864m
税费计算器
根据Bisan Samsung Raemian 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10.18亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • S
    Anyangbuheung 初中
    京畿道前8%
    1.0km
  • S
    Buheung 高中
    京畿道前8%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Anyangbuheung 初中
S
前8%
1.0km
Buheung 高中
S
前8%
1.0km
Imgok 初中
S
前20%
1.0km
Bisan 初中
A
前49%
1.3km
Burim 初中
A
前25%
1.4km
更多
周边环境
居住评分
非常好
82分
交通
66分
一般
生活
80分
良好
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Bisan Samsung Raemian 概览

Bisan Samsung Raemian · 京畿道 安养市 东安区 Bisan-dong · 3806户 · 竣工 2003.12。

Bisan Samsung Raemian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,018,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，19层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bisan Samsung Raemian 32韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 9.5亿韩元–9.9亿韩元；9〜16层 9.9亿韩元–10.05亿韩元；17〜22层 10.05亿韩元。急售水平约从9.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bisan Samsung Raemian 32韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.37亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 9.97亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 10.14亿韩元；全租押金估算 5.99亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 10.45亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 10.77亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。

附近学校：Burim 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Bisan Samsung Raemian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,018,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，19层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Bisan Samsung Raemian · 京畿道 安养市 东安区 Bisan-dong · 3806户 · 竣工 2003.12。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.37亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 9.97亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 10.14亿韩元；全租押金估算 5.99亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 10.45亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 10.77亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Burim 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Bisan Samsung Raemian 32韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 9.5亿韩元–9.9亿韩元；9〜16层 9.9亿韩元–10.05亿韩元；17〜22层 10.05亿韩元。急售水平约从9.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Bisan Samsung Raemian 32韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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