Woosung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Woosung 1 概览

Woosung 1 · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 1050户 · 竣工 1990.07。

Woosung 1 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 294,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，10层）；最低挂牌价 275,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Woosung 1 26韩国坪（套内72.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.78亿韩元–2.92亿韩元；6〜10层 2.93亿韩元–2.99亿韩元；11〜15层 2.99亿韩元。急售水平约从2.74亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Woosung 1 26韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。

附近学校：仁川 Seokjeong 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Woosung 1 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 294,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，10层）；最低挂牌价 275,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Woosung 1 · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 1050户 · 竣工 1990.07。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Seokjeong 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Woosung 1 26韩国坪（套内72.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.78亿韩元–2.92亿韩元；6〜10层 2.93亿韩元–2.99亿韩元；11〜15层 2.99亿韩元。急售水平约从2.74亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Woosung 1 26韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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