Deoksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Deoksan 概览

Deoksan · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 62户 · 竣工 1995.06。

Deoksan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 228,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，2层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Deoksan 23韩国坪（套内59.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 2.09亿韩元–2.13亿韩元；4〜6层 2.16亿韩元–2.23亿韩元；7〜9层 2.22亿韩元–2.23亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Deoksan 23韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。

附近学校：Sang 仁川 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Deoksan · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 228,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，2层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Deoksan · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 62户 · 竣工 1995.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sang 仁川 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Deoksan 23韩国坪（套内59.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 2.09亿韩元–2.13亿韩元；4〜6层 2.16亿韩元–2.23亿韩元；7〜9层 2.22亿韩元–2.23亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Deoksan 23韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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