Dujin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dujin 概览

Dujin · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 354户 · 竣工 1994.12。

Dujin · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，6层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dujin 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.38亿韩元–2.52亿韩元；8〜15层 2.52亿韩元–2.58亿韩元；16〜23层 2.57亿韩元–2.58亿韩元。急售水平约从2.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dujin 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。

附近学校：仁川 In-dong 小学、Ganseok Girls’ 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dujin · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，6层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dujin · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 354户 · 竣工 1994.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 In-dong 小学、Ganseok Girls’ 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dujin 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.38亿韩元–2.52亿韩元；8〜15层 2.52亿韩元–2.58亿韩元；16〜23层 2.57亿韩元–2.58亿韩元。急售水平约从2.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dujin 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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