Geumho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho 概览

Geumho · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 630户 · 竣工 1987.09。

Geumho · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 365,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，9层）；最低挂牌价 365,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho 28韩国坪（套内77.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.65亿韩元–3.9亿韩元；6〜10层 3.9亿韩元–4亿韩元；11〜15层 4亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho 28韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。

附近学校：Sang 仁川 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 365,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，9层）；最低挂牌价 365,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 630户 · 竣工 1987.09。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sang 仁川 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho 28韩国坪（套内77.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.65亿韩元–3.9亿韩元；6〜10层 3.9亿韩元–4亿韩元；11〜15层 4亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho 28韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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