Sky Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sky Town 概览

Sky Town · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 49户 · 竣工 2002.11。

Sky Town · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 63,000,000 韩元（合同日期 2025.12.23，7层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sky Town 16韩国坪（套内37.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜5层 7,400万韩元–7,500万韩元；6〜8层 7,500万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sky Town 16韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,108万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 6,144万韩元；全租押金估算 4,571万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,375万韩元；全租押金估算 4,913万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,278万韩元；全租押金估算 6,716万韩元。

附近学校：Sang 仁川 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sky Town · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 63,000,000 韩元（合同日期 2025.12.23，7层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sky Town · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 49户 · 竣工 2002.11。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 6,144万韩元；全租押金估算 4,571万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,375万韩元；全租押金估算 4,913万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,278万韩元；全租押金估算 6,716万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sang 仁川 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sky Town 16韩国坪（套内37.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜5层 7,400万韩元–7,500万韩元；6〜8层 7,500万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sky Town 16韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,108万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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