Welseuhaim(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Welseuhaim(urban housing) · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 182户 · 竣工 2014.05。

Welseuhaim(urban housing)

Ganseok-dong · 182户 · 2014.05 · 楼龄13年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

29m²

最新成交价

7,200万韩元

16层

最低房源价

7,400万韩元

14层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

一般

住宅

2个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

4个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
施工

Eopmusiseol
105m
B
施工

Ganseok-dong 113-1 Beonjioe 2 Pilji Tema Ville Ding Sinchuk
210m
B
再开发

Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
303m
B
施工

Ganseok-dong 179-1 Eopmusiseol
321m
B
施工

Ganseok-dong 123-11 Eopmusiseol
433m

税费计算器

根据Welseuhaim(urban housing) 9韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格7,200万韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
仁川 Yaksan 小学
仁川前45%
4分钟 / 0.2km
A
仁川 Jeonggak 初中
仁川前26%
1.5km
S
Jeil 高中
仁川前23%
首尔大学 수시 합격 1
1.3km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

1名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
仁川 Yaksan 小学	A 前45%	4分钟 / 0.2km
Ganseok Girls’ 初中	C 前90%	0.3km
Sinmyeong Girls’ 高中	B 前63%	0.5km
Inje 高中	A 前35%	0.7km
Sang 仁川初中	B 前59%	0.9km

周边环境

居住评分

一般

63分

交通

74分

良好

生活

54分

值得关注

教育

74分

良好

全部

交通

学区

生活

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Welseuhaim(urban housing) 概览

Welseuhaim(urban housing) · 仁川南洞区 Ganseok-dong · 182户 · 竣工 2014.05。

Welseuhaim(urban housing) · 9 韩国坪（约29.8 m²）：最近成交价 72,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，16层）；最低挂牌价 74,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Welseuhaim(urban housing) 9韩国坪（套内18.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：6〜6层 6,900万韩元；7〜12层 7,000万韩元–7,400万韩元；13〜19层 7,400万韩元。急售水平约从6,800万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Welseuhaim(urban housing) 9韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,364万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 6,999万韩元；全租押金估算 5,866万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 9,277万韩元；全租押金估算 8,073万韩元。

附近学校：仁川 Yaksan 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Welseuhaim(urban housing) · 9 韩国坪（约29.8 m²）：最近成交价 72,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，16层）；最低挂牌价 74,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Welseuhaim(urban housing) · 仁川南洞区 Ganseok-dong · 182户 · 竣工 2014.05。
各面积档位的行情是多少？: 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 6,999万韩元；全租押金估算 5,866万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 9,277万韩元；全租押金估算 8,073万韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：仁川 Yaksan 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Welseuhaim(urban housing) 9韩国坪（套内18.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：6〜6层 6,900万韩元；7〜12层 7,000万韩元–7,400万韩元；13〜19层 7,400万韩元。急售水平约从6,800万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Welseuhaim(urban housing) 9韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,364万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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