Ganseok Raemian Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Ganseok Raemian Xi

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145m²
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全部
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根据Ganseok Raemian Xi 44韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.12亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Sanga 小学
    仁川前50%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    仁川 Jeonggak 初中
    仁川前26%
    0.7km
  • A
    Inje 高中
    仁川前35%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Sanga 小学
B
前50%
 4分钟 / 0.2km
Inje 高中
A
前35%
0.3km
Guwol 初中
A
前39%
0.4km
Sang 仁川 初中
B
前59%
0.7km
仁川 Jeonggak 初中
A
前26%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
7个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
    335m
  • B
    再开发
    Guwol Garojutaekjeongbi
    446m
  • B
    施工
    Ganseok-dong 179-1 Eopmusiseol
    581m
  • B
    施工
    Ganseok-dong 123-11 Eopmusiseol
    618m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    768m
更多
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
81分
非常好
生活
66分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Ganseok Raemian Xi 概览

Ganseok Raemian Xi · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 2432户 · 竣工 2008.10。

Ganseok Raemian Xi · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 612,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，7层）；最低挂牌价 615,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ganseok Raemian Xi 44韩国坪（套内119.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 6.3亿韩元–6.6亿韩元；9〜17层 6.6亿韩元–6.7亿韩元；18〜26层 6.7亿韩元–6.75亿韩元。急售水平约从5.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ganseok Raemian Xi 44韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.2亿韩元；全租押金估算 4.54亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 4.73亿韩元。

附近学校：仁川 Sanga 小学、Ganseok Girls’ 初中、Munil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ganseok Raemian Xi · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 612,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，7层）；最低挂牌价 615,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ganseok Raemian Xi · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 2432户 · 竣工 2008.10。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.2亿韩元；全租押金估算 4.54亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 4.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Sanga 小学、Ganseok Girls’ 初中、Munil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ganseok Raemian Xi 44韩国坪（套内119.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 6.3亿韩元–6.6亿韩元；9〜17层 6.6亿韩元–6.7亿韩元；18〜26层 6.7亿韩元–6.75亿韩元。急售水平约从5.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ganseok Raemian Xi 44韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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