계산동 계산주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

계산주공
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 22평(전용 15평)
    2억 3600만원~
    입찰일 15일 남음
    자세히
  • 15평(전용 10평)
    1억 9800만원~
    입찰일 2일 남음
    자세히
세금계산기
계산주공 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천안남초
    인천 상위 69%
    4분 / 0.2km
  • S
    인천계수중
    인천 상위 20%
    1.2km
  • A
    인천예일고
    인천 상위 30%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 69%
4분 / 0.2km
C
상위 90%
0.4km
B
상위 56%
0.6km
C
상위 90%
0.7km
B
상위 68%
0.7km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
70점
교통
70점
보통
생활
64점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

계산주공 한눈에 보기

계산주공은 계산동에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.

계산주공 15평 매매 최근 실거래가는 1억 6,300만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(15층)입니다.

교육 시설로는 해피아이어린이집 (24m), 진주어린이집 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피스토리 계산점 (134m), 안창호 신경외과 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데마트계양점(고용복지센터) (136m), 롯데마트계양점(고용복지센터) (151m)이 있습니다.

계산주공 단지 정보

세대수
1,140세대
입주
1990.06 (37년차)
층수
15~15층
용적률
173%
건폐율
11%
주차
1,140대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대한주택공사
평형
15·17·18·20·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평1억 5,357만1억 3,525만
17평2억 145만1억 5,224만
20평2억 5,480만1억 8,787만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.3%

계약일동층거래가
2026.09.10—6층1억 6,300만
2026.09.07104동5층1억 6,000만직거래
2026.09.02—3층1억 4,500만
2026.08.06104동9층1억 6,800만
2026.08.03105동15층1억 4,000만
2026.07.13105동3층1억 4,900만
2026.07.08104동14층1억 5,000만
2026.06.30105동9층1억 3,500만
2026.06.27105동9층1억 6,950만
2026.06.22104동14층1억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 28건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 80건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.2개월 (계양구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남서향 6개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 180세대남서향26.04.24 17평 14층 1억 9,500만
102동15층 · 180세대남서향26.07.15 20평 15층 2억 2,500만
103동15층 · 180세대남서향26.09.18 17평 4층 2억(동 추정)
104동15층 · 180세대남서향26.09.07 15평 5층 1억 6,000만
105동로열15층 · 180세대남서향26.09.10 15평 6층 1억 6,300만(동 추정)
106동15층 · 120세대남향26.05.12 20평 11층 2억 5,500만
107동15층 · 120세대남서향26.09.15 20평 6층 2억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천안남초등학교219m인천 상위 69%
인천안남중학교387m인천 상위 90%
계산여자중학교616m인천 상위 56%
계산고등학교736m인천 상위 68%
계산여자고등학교766m인천 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 계산주공 아파트는 교통이 너무 편합니다. 조금만 가면 임학역, 계산역 두개 다 있고 버스 정류장도 바로 앞에 있어서 편합니다. 바로 앞에 롯데마트가 있어서 장보는것도 편합니다. 근데 주차공간이 너무 협소 하네요.

    요가하는엘사 · 2023.05
  • 작은평수 노후된 아파트지만 역 마트가까워요

    떠링 · 2023.05
  • 관광서 및 마트가 가까움

    김미연#258 · 2023.04

자주 묻는 질문

계산주공 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
계산주공 15평 매매 최근 실거래가는 1억 6,300만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(15층)입니다.
계산주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 15평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 17평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.
계산주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
계산주공은 계산동에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.
계산주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천안남초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
계산주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해피아이어린이집 (24m), 진주어린이집 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피스토리 계산점 (134m), 안창호 신경외과 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데마트계양점(고용복지센터) (136m), 롯데마트계양점(고용복지센터) (151m)이 있습니다.
계산주공에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 2억 3600만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00. 15평 감정가 1억 9800만원 입찰일 2026-09-30T00:00:00+00:00.
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