계산동 계산주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
계산동 계산주공은 1,140세대(1990.06 입주), 15평 최근 실거래 1억 7,000만(2026.11.04, 8층), 매매 시세 1억 5,853만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 6,003만 — 2026.11.07 기준.
계산주공 단지 정보
- 세대수
- 1,140세대
- 입주
- 1990.06 (37년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 11%
- 주차
- 1,140대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 대한주택공사
- 평형
- 15·17·18·20·22평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 1억 5,853만 | 1억 3,526만 |
| 17평 | 2억 149만 | 1억 5,758만 |
| 20평 | 2억 5,691만 | 1억 9,576만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
15평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | — | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2026.09.11 | — | 9층 | 1억 7,400만 |
| 2026.09.10 | — | 6층 | 1억 6,300만 |
| 2026.09.07 | 104동 | 5층 | 1억 6,000만직거래 |
| 2026.09.02 | 105동 | 3층 | 1억 4,500만 |
| 2026.09.01 | 104동 | 4층 | 1억 6,200만 |
| 2026.08.06 | 104동 | 9층 | 1억 6,800만 |
| 2026.08.03 | 105동 | 15층 | 1억 4,000만 |
| 2026.07.13 | 105동 | 3층 | 1억 4,900만 |
| 2026.07.08 | 104동 | 14층 | 1억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 15평 매매 매물 20건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 2억
- 단지 전체 매물 71건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.2개월 (계양구 평균 18.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 106동, 105동
- 선호 층 6~14층
- 향 남서향 6개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 180세대 | 남서향 | 26.10.05 20평 2층 2억 6,000만(동 추정) |
| 102동 | 15층 · 180세대 | 남서향 | 26.10.02 20평 10층 2억 5,000만(동 추정) |
| 103동 | 15층 · 180세대 | 남서향 | 26.09.18 17평 4층 2억(동 추정) |
| 104동 | 15층 · 180세대 | 남서향 | 26.09.07 15평 5층 1억 6,000만 |
| 105동로열 | 15층 · 180세대 | 남서향 | 26.11.04 15평 8층 1억 7,000만(동 추정) |
| 106동로열 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.05.12 22평 11층 2억 5,500만 |
| 107동 | 15층 · 120세대 | 남서향 | 26.10.30 17평 5층 2억(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천안남초등학교 | 219m | 인천 상위 69% |
| 인천안남중학교 | 387m | 인천 상위 90% |
| 계산여자중학교 | 616m | 인천 상위 56% |
| 계산고등학교 | 736m | 인천 상위 68% |
| 계산여자고등학교 | 766m | 인천 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 계산동 아파트 비교
계산주공은 계산동 아파트 46곳 중 평당 시세 10위(평당 1,056만원)입니다. 계산동에서 가장 비싼 아파트는 계양산파크트루엘(평당 1,532만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 계양산파크트루엘 | 369 | 7년 | 1,532만 |
| 2위 | 은행마을삼보 | 436 | 30년 | 1,286만 |
| 3위 | 신도브래뉴 | 481 | 22년 | 1,267만 |
| 4위 | 은행마을태평 | 574 | 30년 | 1,263만 |
| 5위 | 은행마을강북 | 216 | 30년 | 1,256만 |
| 6위 | 은행마을아주 | 612 | 30년 | 1,207만 |
| 7위 | 은행마을태산 | 544 | 30년 | 1,160만 |
| 8위 | 현대 | 1,248 | 35년 | 1,159만 |
| 9위 | 휴인 | 88 | 11년 | 1,086만 |
| 10위 | 계산주공 | 1,140 | 37년 | 1,056만 |
| 11위 | 극동 | 629 | 42년 | 1,047만 |
| 12위 | 한국 | 416 | 36년 | 1,038만 |
| 13위 | 지산그라띠아 | 137 | 24년 | 1,027만 |
| 14위 | 삼환1차 | 276 | 38년 | 972만 |
| 15위 | 하나 | 994 | 40년 | 971만 |
| 16위 | 삼천리열망 | 460 | 41년 | 898만 |
| 17위 | 삼환2차 | 144 | 38년 | 887만 |
| 18위 | 인정프린스 | 299 | 35년 | 876만 |
| 19위 | 삼보1,2차 | 474 | 40년 | 863만 |
| 20위 | 기산 | 142 | 31년 | 854만 |
| 21위 | 삼보3차 | 366 | 39년 | 834만 |
| 22위 | 한미삼오 | 151 | 31년 | 798만 |
| 23위 | 세경 | 80 | 43년 | 795만 |
| 24위 | 팬더1,2차 | 504 | 38년 | 792만 |
| 25위 | 태평 | 432 | 37년 | 780만 |
| 26위 | 흥인아이젠 | 42 | 21년 | 779만 |
| 27위 | 태산 | 408 | 37년 | 767만 |
| 28위 | 뉴서울 | 92 | 34년 | 762만 |
| 29위 | 일신 | 80 | 41년 | 760만 |
| 30위 | 동남(55-1) | 336 | 37년 | 757만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 46곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
계산주공 시세 10년 흐름
계산주공 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,420만원에서 2026년 11월 1억 5,853만원으로 10년간 +18.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 5,996만원이며 지금은 최고점 대비 -39%입니다. 최근 1년 -7.9%, 3년 -10.5%, 5년 -38.4%, 전세가율 85.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
계산주공 아파트는 교통이 너무 편합니다. 조금만 가면 임학역, 계산역 두개 다 있고 버스 정류장도 바로 앞에 있어서 편합니다. 바로 앞에 롯데마트가 있어서 장보는것도 편합니다. 근데 주차공간이 너무 협소 하네요.
요가하는엘사 · 2023.05작은평수 노후된 아파트지만 역 마트가까워요
떠링 · 2023.05관광서 및 마트가 가까움
김미연#258 · 2023.04