Geoseonggyeongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geoseonggyeongwon 概览

Geoseonggyeongwon · 釜山 金井区 Namsan-dong · 37户 · 竣工 1997.08。

Geoseonggyeongwon · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.02.10，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geoseonggyeongwon 31韩国坪（套内84.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 2.06亿韩元–2.15亿韩元；5〜8层 2.17亿韩元–2.22亿韩元；9〜12层 2.21亿韩元–2.22亿韩元。急售水平约从2.06亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geoseonggyeongwon 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6,361万韩元；全租押金估算 5,480万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,721万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。

附近学校：Geumsaem 小学、Geumjeong 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geoseonggyeongwon · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.02.10，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geoseonggyeongwon · 釜山 金井区 Namsan-dong · 37户 · 竣工 1997.08。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6,361万韩元；全租押金估算 5,480万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,721万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumsaem 小学、Geumjeong 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geoseonggyeongwon 31韩国坪（套内84.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 2.06亿韩元–2.15亿韩元；5〜8层 2.17亿韩元–2.22亿韩元；9〜12层 2.21亿韩元–2.22亿韩元。急售水平约从2.06亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geoseonggyeongwon 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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