Kyungdong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kyungdong 概览

Kyungdong · 釜山 金井区 Namsan-dong · 144户 · 竣工 1993.08。

Kyungdong · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 308,000,000 韩元（合同日期 2026.03.31，6层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kyungdong 30韩国坪（套内84.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.79亿韩元–2.85亿韩元；3〜5层 2.88亿韩元–2.94亿韩元；6〜7层 3亿韩元。急售水平约从2.48亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kyungdong 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。

附近学校：Namsan 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kyungdong · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 308,000,000 韩元（合同日期 2026.03.31，6层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kyungdong · 釜山 金井区 Namsan-dong · 144户 · 竣工 1993.08。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Namsan 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kyungdong 30韩国坪（套内84.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.79亿韩元–2.85亿韩元；3〜5层 2.88亿韩元–2.94亿韩元；6〜7层 3亿韩元。急售水平约从2.48亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kyungdong 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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