Hyundai Geureiseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyundai Geureiseu 概览

Hyundai Geureiseu · 釜山 金井区 Namsan-dong · 207户 · 竣工 1994.06。

Hyundai Geureiseu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，21层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai Geureiseu 32韩国坪（套内84.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.41亿韩元–1.61亿韩元；9〜16层 1.49亿韩元–1.66亿韩元；17〜25层 1.53亿韩元–1.66亿韩元。急售水平约从1.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai Geureiseu 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,217万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 9,092万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,402万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。

附近学校：Cheongnyong 小学、Geumjeong 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyundai Geureiseu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，21层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyundai Geureiseu · 釜山 金井区 Namsan-dong · 207户 · 竣工 1994.06。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 9,092万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,402万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheongnyong 小学、Geumjeong 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyundai Geureiseu 32韩国坪（套内84.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.41亿韩元–1.61亿韩元；9〜16层 1.49亿韩元–1.66亿韩元；17〜25层 1.53亿韩元–1.66亿韩元。急售水平约从1.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyundai Geureiseu 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,217万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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