Donggwangsehwa Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Donggwangsehwa Mansion 概览

Donggwangsehwa Mansion · 釜山 金井区 Namsan-dong · 90户 · 竣工 1985.11。

Donggwangsehwa Mansion · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.01.16，3层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Donggwangsehwa Mansion 23韩国坪（套内63.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 1.48亿韩元–1.52亿韩元；3〜4层 1.52亿韩元；5〜6层 1.52亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Donggwangsehwa Mansion 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,414万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 8,207万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。

附近学校：Namsan 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Donggwangsehwa Mansion · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.01.16，3层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Donggwangsehwa Mansion · 釜山 金井区 Namsan-dong · 90户 · 竣工 1985.11。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 8,207万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Namsan 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Donggwangsehwa Mansion 23韩国坪（套内63.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 1.48亿韩元–1.52亿韩元；3〜4层 1.52亿韩元；5〜6层 1.52亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Donggwangsehwa Mansion 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,414万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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