Lucky Namsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Lucky Namsan

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99m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 30坪（专用25坪）
    2억 5500만원~
    距投标日还有15天
    详情
税费计算器
根据Lucky Namsan 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Geumsaem 小学
    釜山前28%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Guseo Girls’ 初中
    釜山前8%
    1.7km
  • S
    Beuniel Girls’ 高中
    釜山前4%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Namsan 高中
B
前73%
0.4km
Geumsaem 小学
A
前28%
 10分钟 / 0.5km
Namsan 初中
A
前41%
0.9km
Geumjeong 初中
S
前20%
1.1km
Guseo Girls’ 初中
S
前8%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Donggwangsehwa Mansion
    594m
  • A
    重建
    Guseo 4 Guyeok
    899m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
68分
一般
生活
52分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Lucky Namsan 概览

Lucky Namsan · 釜山 金井区 Namsan-dong · 410户 · 竣工 1991.08。

Lucky Namsan · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.05.09，4层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lucky Namsan 30韩国坪（套内83.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.29亿韩元–2.43亿韩元；6〜10层 2.44亿韩元–2.5亿韩元；11〜15层 2.5亿韩元。急售水平约从1.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lucky Namsan 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。

附近学校：Geumsaem 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Lucky Namsan · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.05.09，4层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Lucky Namsan · 釜山 金井区 Namsan-dong · 410户 · 竣工 1991.08。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Geumsaem 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Lucky Namsan 30韩国坪（套内83.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.29亿韩元–2.43亿韩元；6〜10层 2.44亿韩元–2.5亿韩元；11〜15层 2.5亿韩元。急售水平约从1.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Lucky Namsan 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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