Namsansinhwahaniel · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namsansinhwahaniel 概览

Namsansinhwahaniel · 釜山 金井区 Namsan-dong · 115户 · 竣工 2014.01。

Namsansinhwahaniel · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，17层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namsansinhwahaniel 27韩国坪（套内74.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 2.29亿韩元–2.38亿韩元；9〜16层 2.38亿韩元–2.44亿韩元；17〜24层 2.44亿韩元。急售水平约从2.11亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namsansinhwahaniel 27韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。

附近学校：Cheongnyong 小学、Geumjeong 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namsansinhwahaniel · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，17层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namsansinhwahaniel · 釜山 金井区 Namsan-dong · 115户 · 竣工 2014.01。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheongnyong 小学、Geumjeong 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namsansinhwahaniel 27韩国坪（套内74.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 2.29亿韩元–2.38亿韩元；9〜16层 2.38亿韩元–2.44亿韩元；17〜24层 2.44亿韩元。急售水平约从2.11亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namsansinhwahaniel 27韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

金井区条件相似的公寓

• 金井区公寓列表
• 金井区 20韩国坪档
• 金井区 5亿韩元以下
• 金井区 紧邻小学
• 金井区 近地铁

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 金井区 公寓行情
• 金井区 Namsan-dong 公寓行情

附近公寓

• e-Pyeonhansesang Geumjeongmejongkaunti
• Maekseu Ville
• Namdo Green Park
• Namsan Green
• Namsan Green Park Mansion
• Seongwon Villa Teu
• Namsanunamichaerom
• Sumin
• Namsancheonil Royal Mansion
• Haeseongchereuni
• Mihwagongwon Mansion
• Donggwangsehwa Mansion