토당동 능곡현대홈타운1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
능곡현대홈타운1차는 토당동에 위치한 650세대 대단지 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다.
인근 학군으로는 토당초등학교, 능곡중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 293%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 키즈브레인어린이집 (74m), 한걸음수학교습소 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페위지 (75m), 서울내과의원 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 능곡중학교 (126m), 현대1차아파트 (143m)이 있습니다.
- 능곡현대홈타운1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다.
- 능곡현대홈타운1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 능곡현대홈타운1차는 토당동에 위치한 650세대 대단지 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.
- 능곡현대홈타운1차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 토당초등학교, 능곡중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
- 능곡현대홈타운1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 키즈브레인어린이집 (74m), 한걸음수학교습소 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페위지 (75m), 서울내과의원 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 능곡중학교 (126m), 현대1차아파트 (143m)이 있습니다.
지역 시세 보기
토당동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
능곡 대장, 재개발 벨트 정중앙
오를 이유 3
1재개발 벨트 한복판
능곡2구역 24m, 능곡5구역 107m, 능곡6구역 260m. 단지를 둘러싼 세 구역이 함께 움직임.
능곡2구역 24m능곡5구역 107m
2능곡 구축의 가격 기준선
33평 최고 6.95억으로 능곡 대장 자리를 지킴. 2025년 27건, 2026년 15건의 손바뀜.
33평 최고 6.95억2025년 거래 27건
3평지 650세대의 희소 옵션
지하주차장에서 엘리베이터로 집까지 직결. 능곡 구축 중 이 옵션을 가진 단지는 손에 꼽힘.
650세대 7개동지하주차장 엘베 직결
능곡 재개발 정리, 철도 노선 개통하면 밝은 앞날 기대합니다
남은 숙제 3
1공사 기간을 건너는 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서해선 능곡역 개통
대곡역 GTX 개통
능곡2구역 착공
능곡5구역 착공
대곡역세권 착공
지금 여기 · 대곡역 GTX 개통
다음 이벤트 · 능곡2구역 착공담장에서 24m 거리에서 공사가 시작되면 신축 프리미엄이 이 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
능곡역 신축촌 한복판의 평지 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
능곡현대홈타운1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A토당초경기 상위 28%13분 / 0.6km
S무원중경기 상위 21%0.8km
C능곡고경기 상위 100%0.2km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발능곡2구역24m
- A재개발능곡5구역107m
- B재개발능곡6구역260m
- B도시대곡역세권 개발745m
환경거주점수
좋음
71점
교통
72점
좋음
생활
68점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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