토당동 금호프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호프라자
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    능곡6구역
    76m
  • B
    도시
    대곡역세권 개발
    302m
  • A
    재개발
    능곡2구역
    320m
  • A
    재개발
    능곡5구역
    722m
  • S
    철도
    대곡역(GTX-F)
    966m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
금호프라자 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    능곡초
    경기 상위 28%
    4분 / 0.2km
  • C
    능곡중
    경기 상위 85%
    0.9km
  • A
    백양고
    경기 상위 26%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
능곡초등학교
A
상위 28%
 4분 / 0.2km
능곡고등학교
C
상위 100%
0.8km
능곡중학교
C
상위 85%
0.9km
화정고등학교
B
상위 61%
1.5km
백양고등학교
A
상위 26%
1.9km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
95점
매우좋음
생활
58점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

금호프라자 한눈에 보기

금호프라자는 토당동에 위치한 86세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

금호프라자 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2025.12.10 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(고층)입니다.

금호프라자 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 3.9억~4.1억, 중층(5~9층) 4.1억~4.3억, 고층(10~14층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호프라자 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,495만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대림2차아파트 (23m), 대곡역롯데캐슬엘클라씨 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 능곡밝은성모의원 (26m), 메가MGC커피 능곡삼거리점 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 수음악학원 (34m), 잉글리쉬무무능곡제1학습관학원 (34m)이 있습니다.

금호프라자 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금호프라자 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,290만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 1,831만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호프라자 단지 정보

세대수
86세대
입주
2000.05 (27년차)
층수
14~14층
용적률
362%
건폐율
56%
주차
139대 (세대당 1.61대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
금호개발 주식회사
평형
16·22·32·33·53평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평3억 3,061만2억 5,851만
32평4억 2,407만2억 8,791만
33평4억 1,831만2억 8,973만
53평5억 3,872만4억 3,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6%

계약일동층거래가
2025.12.10—6층3억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 2건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층

학군

학교거리학군 정보
능곡초등학교183m경기 상위 28%
능곡중학교890m경기 상위 85%
능곡고등학교765m경기 상위 100%
화정고등학교1.5km경기 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금호프라자 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금호프라자 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2025.12.10 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(고층)입니다.
금호프라자 33평 적정 호가는 얼마인가요?
금호프라자 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 3.9억~4.1억, 중층(5~9층) 4.1억~4.3억, 고층(10~14층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ojotY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호프라자 33평 보유세는 얼마인가요?
금호프라자 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,495만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호프라자 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금호프라자 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,290만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 1,831만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금호프라자 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 53평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.3억입니다.
금호프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금호프라자는 토당동에 위치한 86세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
금호프라자 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 능곡초등학교, 능곡중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
금호프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 대림2차아파트 (23m), 대곡역롯데캐슬엘클라씨 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 능곡밝은성모의원 (26m), 메가MGC커피 능곡삼거리점 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 수음악학원 (34m), 잉글리쉬무무능곡제1학습관학원 (34m)이 있습니다.

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