토당동 한강능곡역성원상떼빌1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강능곡역성원상떼빌1단지
한강능곡역성원상떼빌1단지

한강능곡역성원상떼빌1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    능곡6구역
    28m
  • A
    재개발
    능곡2구역
    201m
  • A
    재개발
    능곡5구역
    412m
  • B
    도시
    대곡역세권 개발
    720m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한강능곡역성원상떼빌1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    능곡초
    경기 상위 28%
    9분 / 0.5km
  • C
    능곡중
    경기 상위 85%
    0.6km
  • A
    백양고
    경기 상위 26%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
능곡초등학교
A
상위 28%
 9분 / 0.5km
능곡고등학교
C
상위 100%
0.5km
능곡중학교
C
상위 85%
0.6km
무원고등학교
A
상위 49%
1.6km
화정고등학교
B
상위 61%
1.7km
더보기
환경
거주점수
보통
68점
교통
76점
좋음
생활
63점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT토당동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
토당동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
토당동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
토당동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
토당동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한강능곡역성원상떼빌1단지 한눈에 보기

한강능곡역성원상떼빌1단지는 토당동에 위치한 96세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

한강능곡역성원상떼빌1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2025.06.22 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(중층)입니다.

한강능곡역성원상떼빌1단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 4.6억~4.9억, 중층(6~11층) 4.8억~5.2억, 고층(12~17층) 5억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강능곡역성원상떼빌1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,699만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하우수학영어학원 (14m), 리베뮤직음악학원 (14m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 키노 (14m), 에그카페24 능곡점 (14m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대2차아파트 (75m), 현대2차아파트 (91m)이 있습니다.

한강능곡역성원상떼빌1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한강능곡역성원상떼빌1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,177만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 5,906만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한강능곡역성원상떼빌1단지 단지 정보

세대수
96세대
입주
2008.03 (19년차)
층수
9~17층
용적률
496%
건폐율
68%
주차
173대 (세대당 1.80대)
난방
지역난방 · 도시가스
시공사
성원건설(주)
평형
32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평4억 6,563만3억 4,183만
33평4억 5,906만3억 4,613만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일동층거래가
2025.06.22—3층4억 5,000만
2025.04.05—3층4억 5,000만
2025.03.10—17층5억 2,000만
2024.08.14—4층4억 5,800만
2024.04.08—7층4억 6,000만
2024.02.20—6층4억 4,500만
2023.12.16—7층4억 4,500만
2023.11.01—6층4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 18건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 7,000만
  • 단지 전체 매물 18건 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~16층

학군

학교거리학군 정보
능곡초등학교459m경기 상위 28%
능곡중학교591m경기 상위 85%
능곡고등학교531m경기 상위 100%
무원고등학교1.6km경기 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용한 주거지 역세권이라 너무 좋아요 ~ 지하철 가깝고 초등학교도 재개발 지역이라 실거주 론 너무 좋네요 ~

    동현#765 · 2023.12

  • 김포한강뷰 조망되는 호실 괜찮아요. 다만 주변 재개발하면 조망권 소실 ㅠㅠ

    황금손마미 · 2022.12

  • 서울가기 좋고 집앞에 전통시장 및 전철역이 가깝고 재계발되면 발전이 기대됩니다.

    배추55 · 2022.05

자주 묻는 질문

한강능곡역성원상떼빌1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한강능곡역성원상떼빌1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2025.06.22 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(중층)입니다.
한강능곡역성원상떼빌1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
한강능곡역성원상떼빌1단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 4.6억~4.9억, 중층(6~11층) 4.8억~5.2억, 고층(12~17층) 5억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0YqPRc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한강능곡역성원상떼빌1단지 33평 보유세는 얼마인가요?
한강능곡역성원상떼빌1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,699만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강능곡역성원상떼빌1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한강능곡역성원상떼빌1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,177만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 5,906만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한강능곡역성원상떼빌1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다.
한강능곡역성원상떼빌1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한강능곡역성원상떼빌1단지는 토당동에 위치한 96세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.
한강능곡역성원상떼빌1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 능곡초등학교, 능곡중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
한강능곡역성원상떼빌1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하우수학영어학원 (14m), 리베뮤직음악학원 (14m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 키노 (14m), 에그카페24 능곡점 (14m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대2차아파트 (75m), 현대2차아파트 (91m)이 있습니다.

고양시 덕양구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

토당동 다른 아파트

주변 아파트 9곳 더 보기
지도 보기