토당동 대림2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
논밭 너머, 5개 노선
오를 이유 3
15개 노선 환승역 앞 최인접
대곡역 857m. 3호선·경의중앙선·서해선·교외선·GTX-A가 겹치는 자리를 코앞에 둠.
대곡역 857m5개 노선 환승역
2개발 한복판, 헐리지 않는 자리
대곡역세권 개발 170m, 능곡6구역 186m. 구역이 논밭만 짚어 수혜만 받는 위치임.
대곡역세권 개발 170m능곡6구역 186m
3구축답지 않은 손바뀜
25평이 한 해 17건 돌아 640세대 규모 대비 유동성이 살아 있음. 32평도 꾸준함.
25평 연 거래 17건1997년 준공 640세대
입지는 불변한다. 급하게 팔지 말고 개발을 지켜보자
남은 숙제 3
1단지 자체 정비 방향은 아직 백지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
그린벨트 해제
지식융합단지 지구지정
복합환승센터 착공
미니신도시 준공
지금 여기 · 그린벨트 해제 · 2024
다음 이벤트 · 지식융합단지 지구지정지구지정이 고시되면 논밭 자리에 들어설 미니신도시의 윤곽이 확정되고, 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
논밭이 미니신도시가 되고 단지는 그 한복판
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시대곡역세권 개발169m
- B재개발능곡6구역185m
- A재개발능곡2구역404m
- A재개발능곡5구역818m
- S철도대곡역(GTX-F)857m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
대림2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A능곡초경기 상위 28%5분 / 0.2km
C능곡중경기 상위 85%1.0km
A백양고경기 상위 26%2.0km
환경거주점수
보통
70점
교통
95점
매우좋음
생활
64점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
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GTX A 최근접 단지로서 도보권이라는것이 매력적이네요
화니로드 · 2023.04지티엑스 완공시 한단계 점프할듯
100억가자 · 2022.05^^ 대곡역 도보 이동이 제일 가까운 아파트~ 버스로 광화문, 영등포, 김포공항 이용
장공 · 2022.05접근성이 좋아요~!~!ㅎㅎ
휴가만기다리는세경씨 · 2022.03개발 호재는 없나요
Liz#104 · 2020.12