Daeju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daeju 概览

Daeju · Jeonnam 光州 南区 Baekun-dong · 194户 · 竣工 1989.12。

Daeju · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，5层）；最低挂牌价 147,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeju 30韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.85亿韩元–1.95亿韩元；6〜10层 1.96亿韩元–2亿韩元；11〜15层 2亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeju 30韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。

附近学校：光州 Baekun 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daeju · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，5层）；最低挂牌价 147,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daeju · Jeonnam 光州 南区 Baekun-dong · 194户 · 竣工 1989.12。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Baekun 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daeju 30韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.85亿韩元–1.95亿韩元；6〜10层 1.96亿韩元–2亿韩元；11〜15层 2亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daeju 30韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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