Hillstate Baekun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Baekun 概览

Hillstate Baekun · Jeonnam 光州 南区 Baekun-dong · 528户 · 竣工 2016.09。

Hillstate Baekun · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，15层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Baekun 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.25亿韩元–4.7亿韩元；7〜12层 4.55亿韩元–4.9亿韩元；13〜19层 4.7亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Baekun 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。

附近学校：光州 Baekun 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Baekun · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，15层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Baekun · Jeonnam 光州 南区 Baekun-dong · 528户 · 竣工 2016.09。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Baekun 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Baekun 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.25亿韩元–4.7亿韩元；7〜12层 4.55亿韩元–4.9亿韩元；13〜19层 4.7亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Baekun 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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