Sincheon Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sincheon Mansion 概览

Sincheon Mansion · 全南光州 南区 Baekun-dong · 100户 · 竣工 1987.01。

Sincheon Mansion · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，7层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sincheon Mansion 22韩国坪（套内54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 7,000万韩元–7,600万韩元；4〜6层 7,400万韩元–8,100万韩元；7〜10层 7,800万韩元–8,100万韩元。急售水平约从6,600万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sincheon Mansion 22韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,509万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,643万韩元；全租押金估算 6,282万韩元。

附近学校：光州 Baekun 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sincheon Mansion · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，7层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sincheon Mansion · 全南光州 南区 Baekun-dong · 100户 · 竣工 1987.01。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,643万韩元；全租押金估算 6,282万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Baekun 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sincheon Mansion 22韩国坪（套内54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 7,000万韩元–7,600万韩元；4〜6层 7,400万韩元–8,100万韩元；7〜10层 7,800万韩元–8,100万韩元。急售水平约从6,600万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sincheon Mansion 22韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,509万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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