Ruen City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ruen City 概览

Ruen City · 全南光州 南区 Baekun-dong · 838户 · 竣工 2011.10。

Ruen City · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 289,500,000 韩元（合同日期 2026.11.06，24层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ruen City 32韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 2.74亿韩元–3.15亿韩元；9〜16层 2.9亿韩元–3.25亿韩元；17〜24层 2.99亿韩元–3.4亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ruen City 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。

附近学校：光州 Daeseong 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ruen City · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 289,500,000 韩元（合同日期 2026.11.06，24层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ruen City · 全南光州 南区 Baekun-dong · 838户 · 竣工 2011.10。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.93亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Daeseong 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ruen City 32韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 2.74亿韩元–3.15亿韩元；9〜16层 2.9亿韩元–3.25亿韩元；17〜24层 2.99亿韩元–3.4亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ruen City 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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