Moku · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Moku 概览

Moku · Jeonnam 光州 南区 Baekun-dong · 145户 · 竣工 1989.08。

Moku · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 153,000,000 韩元（合同日期 2026.05.13，15层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Moku 31韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.61亿韩元–1.73亿韩元；6〜10层 1.7亿韩元–1.79亿韩元；11〜15层 1.72亿韩元–1.79亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Moku 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,462万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。

附近学校：光州 Baekun 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Moku · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 153,000,000 韩元（合同日期 2026.05.13，15层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Moku · Jeonnam 光州 南区 Baekun-dong · 145户 · 竣工 1989.08。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Baekun 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Moku 31韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.61亿韩元–1.73亿韩元；6〜10层 1.7亿韩元–1.79亿韩元；11〜15层 1.72亿韩元–1.79亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Moku 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,462万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 南区 公寓行情
• 南区 Baekun-dong 公寓行情

附近公寓

• Sincheon Mansion
• Hillstate Baekun
• Songchon Pine Hill
• Sky Mansion
• Baekundaeheung Sky 2
• Ruen City
• Bongseonbaekungwangjangyeokcheonnyeongaheri City (Ju)
• Sajik Sky
• Hyundai
• Koarua Palace Hil
• Baekundaerasueosseombeuritji(private rental, mixed-use)
• Baekun Woobang Aiyuswel