Namhyeonhanilyuaenai 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namhyeonhanilyuaenai 2 概览

Namhyeonhanilyuaenai 2 · 首尔 冠岳区 Namhyeon-dong · 40户 · 竣工 2006.06。

Namhyeonhanilyuaenai 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 810,000,000 韩元（合同日期 2026.04.27，2层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namhyeonhanilyuaenai 2 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 11.6亿韩元–11.85亿韩元；3〜4层 12亿韩元–12.05亿韩元；5〜5层 12.1亿韩元。急售水平约从9.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namhyeonhanilyuaenai 2 33韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.67亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.39亿韩元；全租押金估算 6.16亿韩元。

附近学校：首尔 Sadang 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namhyeonhanilyuaenai 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 810,000,000 韩元（合同日期 2026.04.27，2层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namhyeonhanilyuaenai 2 · 首尔 冠岳区 Namhyeon-dong · 40户 · 竣工 2006.06。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.67亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.39亿韩元；全租押金估算 6.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sadang 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namhyeonhanilyuaenai 2 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 11.6亿韩元–11.85亿韩元；3〜4层 12亿韩元–12.05亿韩元；5〜5层 12.1亿韩元。急售水平约从9.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namhyeonhanilyuaenai 2 33韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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