Yeseong Green Castle 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeseong Green Castle 2 概览

Yeseong Green Castle 2 · 首尔 冠岳区 Namhyeon-dong · 86户 · 竣工 2004.06。

Yeseong Green Castle 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 958,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeseong Green Castle 2 31韩国坪（套内84.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 9.35亿韩元–9.6亿韩元；4〜6层 9.65亿韩元–10亿韩元；7〜10层 9.85亿韩元–10亿韩元。急售水平约从9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeseong Green Castle 2 31韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.33亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.2亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 6.51亿韩元。

附近学校：首尔 Sadang 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeseong Green Castle 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 958,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeseong Green Castle 2 · 首尔 冠岳区 Namhyeon-dong · 86户 · 竣工 2004.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.33亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.2亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 6.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sadang 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeseong Green Castle 2 31韩国坪（套内84.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 9.35亿韩元–9.6亿韩元；4〜6层 9.65亿韩元–10亿韩元；7〜10层 9.85亿韩元–10亿韩元。急售水平约从9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeseong Green Castle 2 31韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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