Yeseong Grand Pelliche · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeseong Grand Pelliche 概览

Yeseong Grand Pelliche · 首尔 冠岳区 Namhyeon-dong · 129户 · 竣工 2007.03。

Yeseong Grand Pelliche · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,067,000,000 韩元（合同日期 2026.05.18，11层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeseong Grand Pelliche 31韩国坪（套内83.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 13亿韩元–14亿韩元；5〜8层 13.8亿韩元–14.35亿韩元；9〜12层 13.95亿韩元–14.35亿韩元。急售水平约从12.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeseong Grand Pelliche 31韩国坪时，2026年保有税约为83万韩元（财产税 83万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9.23亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.18亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.6亿韩元；全租押金估算 6.52亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 12.48亿韩元；全租押金估算 8.1亿韩元。

附近学校：首尔 Sadang 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeseong Grand Pelliche · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,067,000,000 韩元（合同日期 2026.05.18，11层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeseong Grand Pelliche · 首尔 冠岳区 Namhyeon-dong · 129户 · 竣工 2007.03。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9.23亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.18亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.6亿韩元；全租押金估算 6.52亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 12.48亿韩元；全租押金估算 8.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sadang 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeseong Grand Pelliche 31韩国坪（套内83.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 13亿韩元–14亿韩元；5〜8层 13.8亿韩元–14.35亿韩元；9〜12层 13.95亿韩元–14.35亿韩元。急售水平约从12.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeseong Grand Pelliche 31韩国坪时，2026年保有税约为83万韩元（财产税 83万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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