Namhyeonheunghwabeuraun Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namhyeonheunghwabeuraun Ville 概览

Namhyeonheunghwabeuraun Ville · 首尔 冠岳区 Namhyeon-dong · 88户 · 竣工 2003.06。

Namhyeonheunghwabeuraun Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 770,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，5层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namhyeonheunghwabeuraun Ville 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.85亿韩元–10.35亿韩元；5〜8层 10.35亿韩元–10.6亿韩元；9〜12层 10.6亿韩元。急售水平约从8.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namhyeonheunghwabeuraun Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.82亿韩元；全租押金估算 5.65亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 10.41亿韩元；全租押金估算 6.88亿韩元。

附近学校：首尔 Sadang 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namhyeonheunghwabeuraun Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 770,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，5层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namhyeonheunghwabeuraun Ville · 首尔 冠岳区 Namhyeon-dong · 88户 · 竣工 2003.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.82亿韩元；全租押金估算 5.65亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 10.41亿韩元；全租押金估算 6.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sadang 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namhyeonheunghwabeuraun Ville 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.85亿韩元–10.35亿韩元；5〜8层 10.35亿韩元–10.6亿韩元；9〜12层 10.6亿韩元。急售水平约从8.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namhyeonheunghwabeuraun Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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