Nyu Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Nyu Town 概览

Nyu Town · 首尔 冠岳区 Namhyeon-dong · 32户 · 竣工 2004.06。

Nyu Town · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Nyu Town 29韩国坪（套内84.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 8.95亿韩元–9.1亿韩元；3〜4层 9.2亿韩元–9.25亿韩元；5〜6层 9.25亿韩元–9.35亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Nyu Town 29韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.86亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.62亿韩元；全租押金估算 4.73亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.11亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 5.73亿韩元。

附近学校：首尔 Sadang 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Nyu Town · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Nyu Town · 首尔 冠岳区 Namhyeon-dong · 32户 · 竣工 2004.06。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.86亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.62亿韩元；全租押金估算 4.73亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.11亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 5.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sadang 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Nyu Town 29韩国坪（套内84.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 8.95亿韩元–9.1亿韩元；3〜4层 9.2亿韩元–9.25亿韩元；5〜6层 9.25亿韩元–9.35亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Nyu Town 29韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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