Hai Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hai Park 概览

Hai Park · 首尔 冠岳区 Namhyeon-dong · 48户 · 竣工 2011.02。

Hai Park · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 860,000,000 韩元（合同日期 2024.08.01，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hai Park 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 11.55亿韩元–11.95亿韩元；4〜6层 12.15亿韩元–12.4亿韩元；7〜10层 12.4亿韩元–12.5亿韩元。急售水平约从11.55亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hai Park 31韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.92亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.43亿韩元；全租押金估算 6.29亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.34亿韩元；全租押金估算 7.44亿韩元。

附近学校：首尔 Sadang 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hai Park · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 860,000,000 韩元（合同日期 2024.08.01，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hai Park · 首尔 冠岳区 Namhyeon-dong · 48户 · 竣工 2011.02。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.92亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.43亿韩元；全租押金估算 6.29亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.34亿韩元；全租押金估算 7.44亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sadang 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hai Park 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 11.55亿韩元–11.95亿韩元；4〜6层 12.15亿韩元–12.4亿韩元；7〜10层 12.4亿韩元–12.5亿韩元。急售水平约从11.55亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hai Park 31韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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