Namhyeonhanilyuaenai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namhyeonhanilyuaenai 概览

Namhyeonhanilyuaenai · 首尔 冠岳区 Namhyeon-dong · 170户 · 竣工 2005.03。

Namhyeonhanilyuaenai · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 937,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namhyeonhanilyuaenai 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 9.55亿韩元–9.9亿韩元；4〜6层 9.95亿韩元–10.2亿韩元；7〜9层 10.15亿韩元–10.2亿韩元。急售水平约从9.55亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namhyeonhanilyuaenai 32韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.33亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.08亿韩元；全租押金估算 6.37亿韩元。

附近学校：首尔 Sadang 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namhyeonhanilyuaenai · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 937,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namhyeonhanilyuaenai · 首尔 冠岳区 Namhyeon-dong · 170户 · 竣工 2005.03。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.33亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.08亿韩元；全租押金估算 6.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sadang 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namhyeonhanilyuaenai 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 9.55亿韩元–9.9亿韩元；4〜6层 9.95亿韩元–10.2亿韩元；7〜9层 10.15亿韩元–10.2亿韩元。急售水平约从9.55亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namhyeonhanilyuaenai 32韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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