Ihwajeil Green Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ihwajeil Green Park · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 180戸 · 竣工 1992.03。

Ihwajeil Green Park

Jungsan-dong · 180戸 · 1992.03 · 築35年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

85m²

直近成約価格

7,000万ウォン

6階

最低売出価格

6,500万ウォン

7階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Ihwajeil Green Park 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7,000万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Ihwa 小学校
蔚山の上位48%
15分 / 0.7km
B
Ihwa 中学校
蔚山の上位67%
0.9km
2km以内に高校がありません

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Ihwa 小学校	A 上位48%	15分 / 0.7km
Ihwa 中学校	B 上位67%	0.9km

周辺環境

居住スコア

注目

53点

交通

42点

非常に注目

生活

53点

注目

教育

57点

注目

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交通

学区

生活

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Ihwajeil Green Park 概要

Ihwajeil Green Park · 蔚山北区 Jungsan-dong · 180戸 · 竣工 1992.03。

Ihwajeil Green Park · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、6階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ihwajeil Green Park 26韓国坪（専有72.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5,900万ウォン–6,300万ウォン、6〜10階 6,400万ウォン–6,500万ウォン、11〜15階 6,600万ウォンです。急ぎの売出水準は5,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ihwajeil Green Park 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,612万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6,092万ウォン；チョンセ保証金推定 4,981万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6,910万ウォン；チョンセ保証金推定 5,884万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7,920万ウォン；チョンセ保証金推定 6,436万ウォン。

近隣の学校：Ihwa 小学校、Ihwa 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ihwajeil Green Park · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、6階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ihwajeil Green Park · 蔚山北区 Jungsan-dong · 180戸 · 竣工 1992.03。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6,092万ウォン；チョンセ保証金推定 4,981万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6,910万ウォン；チョンセ保証金推定 5,884万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7,920万ウォン；チョンセ保証金推定 6,436万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ihwa 小学校、Ihwa 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ihwajeil Green Park 26韓国坪（専有72.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5,900万ウォン–6,300万ウォン、6〜10階 6,400万ウォン–6,500万ウォン、11〜15階 6,600万ウォンです。急ぎの売出水準は5,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ihwajeil Green Park 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,612万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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