Yaksujeil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yaksujeil
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Jungsan-dong · 364戸 · 1992.11 · 築35年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
5,000万ウォン
7階
最低売出価格
5,800万ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Yaksujeil 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • A
    Maegok 中学校
    蔚山の上位31%
    1.0km
  • A
    Maegok 高校
    蔚山の上位31%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Maegok 中学校
A
上位31%
1.0km
Ihwa 中学校
B
上位67%
1.1km
蔚山 Dongcheon 高校
B
上位71%
1.8km
Maegok 高校
A
上位31%
1.8km
周辺環境
居住スコア
非常に注目
49点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
42点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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Yaksujeil 概要

Yaksujeil · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 364戸 · 竣工 1992.11。

Yaksujeil · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、7階）；最低売出価格 58,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yaksujeil 22韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6,900万ウォン–7,500万ウォン、6〜10階 7,500万ウォン–7,700万ウォン、11〜15階 7,600万ウォン–7,700万ウォン です。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yaksujeil 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,840万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,112万ウォン；チョンセ保証金推定 4,912万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8,360万ウォン；チョンセ保証金推定 7,687万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7,871万ウォン；チョンセ保証金推定 6,497万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,989万ウォン；チョンセ保証金推定 7,855万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8,955万ウォン；チョンセ保証金推定 6,662万ウォン。

近隣の学校：Ihwa 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yaksujeil · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、7階）；最低売出価格 58,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yaksujeil · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 364戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,112万ウォン；チョンセ保証金推定 4,912万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8,360万ウォン；チョンセ保証金推定 7,687万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7,871万ウォン；チョンセ保証金推定 6,497万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,989万ウォン；チョンセ保証金推定 7,855万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8,955万ウォン；チョンセ保証金推定 6,662万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ihwa 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yaksujeil 22韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6,900万ウォン–7,500万ウォン、6〜10階 7,500万ウォン–7,700万ウォン、11〜15階 7,600万ウォン–7,700万ウォン です。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yaksujeil 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,840万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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