Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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72m²
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最低売出価格
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5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Ihwa 小学校
    蔚山の上位48%
    12分 / 0.6km
  • B
    Ihwa 中学校
    蔚山の上位67%
    0.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ihwa 中学校
B
上位67%
0.6km
Ihwa 小学校
A
上位48%
 12分 / 0.6km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
42点
非常に注目
生活
43点
非常に注目
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Hyundai 概要

Hyundai · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 465戸 · 竣工 1995.07。

Hyundai · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 63,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、2階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 22韓国坪（専有59.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,300万ウォン–7,900万ウォン、7〜13階 7,900万ウォン–8,100万ウォン、14〜20階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,022万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,541万ウォン；チョンセ保証金推定 6,191万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,494万ウォン；チョンセ保証金推定 6,887万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,289万ウォン；チョンセ保証金推定 8,262万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,193万ウォン。

近隣の学校：Ihwa 小学校、Ihwa 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 63,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、2階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 465戸 · 竣工 1995.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,541万ウォン；チョンセ保証金推定 6,191万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,494万ウォン；チョンセ保証金推定 6,887万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,289万ウォン；チョンセ保証金推定 8,262万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,193万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ihwa 小学校、Ihwa 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 22韓国坪（専有59.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,300万ウォン–7,900万ウォン、7〜13階 7,900万ウォン–8,100万ウォン、14〜20階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,022万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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